Zero Share

ZERO SHARE とは？

民泊施設をそのまま転用可能宿泊需要だけに頼らずに施設を高収益化するサービスです

レンタルスペース　ZERO SHARE（ゼロシェア）は新型コロナウィルスにより弊社で運営していた民泊施設の売上が０になったことから民泊施設の新しい活用方法を考えていく中で生まれました。

施設を保有しているオーナー様と０から始めるつもりで民泊施設の維持をしていくために試行錯誤し、現在では家賃分は十分にペイできるだけではなく、レンタルスペースとしてだけでも収益化できるまで集客できるようになりました。同じく民泊施設を保有し集客に困っているオーナー様に弊社のサービスを提供していければと考えています。

POINT 1
コロナ渦でもレンタルスペース
の需要急増

2020年2月レンタルスペースとして
販売スタート 右肩あがりで市場が拡大しています

利用者の声

　　　　　　　　
コロナ禍でホームパーティ利用、プライベート空間での利用がすすんでいます
　　　　　　　　

POINT 2
高いリピート率で高稼働を実現

レンタルスペースの利用者は近隣の方が利用される方が多く、１度利用された方に気に入ってもらえれば、高頻度でリピートしていただけます。 ママ友、女子会、誕生日会など友人、知人、親族などの集まりの場として定期的にご利用いただいています。
近隣の利用者が多いため、民泊よりもリピート率・頻度が高い！月１回利用のお客様もいらっしゃいます！
　　　　

POINT 3
平日は撮影利用でしっかり集客

テレビなどのメディアの制作会社様には直接法人営業を実施使い慣れたハウススタジオとして、高単価、高リピートしていただいています。
テレビやビジネス利用としてご予約される方は平日でのご利用が多いため、空室になりがちな平日日中の時間帯を活用することができます。
某Kテレビ局でのドラマ撮影で利用
人気漫才師Mボーイが施設に来て撮影
放送番組中に弊社名が
掲載されました♪
土日はパーティ利用、平日は撮影スタジオとしての利用で収益最大化！TV撮影利用実績も多数あり！

収益実例

サービス内容

トップホストアカウントで
施設を掲載
すでに実績にある弊社のアカウントで掲載できるので、掲載直後に予約獲得できます！

※清掃代、施設立上げ費用が必要な場合は別途初期費用が必要となります。詳細はお問い合わせください。

レンタルスペース運用代行
サービス施設を掲載
弊社運営スタッフがこれまでの経験を活かし、リスティング作成からメッセージ対応、清掃手配までサポートいたします！細やかな価格調整もお任せください！

※清掃代、施設立上げ費用が必要な場合は別途初期費用が必要となります。詳細はお問い合わせください。

インテリアコーディネートサービス
専任のインテリアコーディネーターが内装・家具・小物を選定いたします。既存のインテリアをリフレッシュして増益した例も多数あり！

映えるインテリアで、パーティー用・撮影利用者に選ばれる施設に！

　　　　　　

オーナー様の声

個人事業主 S様さん

コロナウィルスのおかげで一気に予約がキャンセルされて、ひどいときは３か月間予約ゼロ。これからオリンピックもあるし、民泊が盛り上がると見込んで思い切って投資したばっかりだったに・・・思い入れもあって売りたくもないけど、このままキープするのもしんどくて、本当にどうしよう！と思っていました。そんな中でレンタルスペースとして活用、というのはまさに希望の光でした。

不動産会社 代表 T様さん

やっぱり今あるものをそのまま活用して新たに収益を生み出せるのは、本当にありがたいですね。民泊を始めた当初は初期投資が結構大きかったので。新しいこと始めるとなると、また初期費用が・・・と気持ちが重くなりますが、レンタルスペースは既存施設を転用するだけなので、本当に気楽にお任せすることができました。

不動産会社 代表 K様さん

撮影でのレンタルスペース利用って、すごいですね。宿泊施設として売り出した時よりも高単価で売れる。こんなことなら、インバウンドが戻ってきてもレンタルスペースで売り出した方がいいのかな、と思っちゃいますね。

Q&A

レンタルスペースと宿泊ともに運用委託をお願いすることはできますか？
はい、大丈夫です。レンタルスペースと宿泊を両方とも募集するハイブリッド型の運用も可能です。
清掃など含めた運用すべてをお任せできますか？
はい、大丈夫です。募集ページの作成から利用者様の受け入れ、清掃など運用に関するところは全て弊社にて対応可能です。
サービス提供しているエリアはどこになりますか？
現在、大阪市内のみ対応しておりますが、名古屋、東京も順次展開する予定です。詳しくはお問い合わせください。
小さいワンルームのお部屋でもレンタルスペースとして貸し出しできますか？
カップルなど２人利用などもあるため、小さいお部屋に合わせたターゲットに絞って募集すれば集客可能です。

会 社 概 要

会社名
株式会社LDKプロジェクト
代表取締役
生田博之
従業員
１０名（パート含む）
事務所拠点
大阪府大阪市西成区松１－５－３－１０１
許可・資格
住宅宿泊管理業者　国土交通大臣（０１）第Ｆ０１８４０号
民泊施設拠点
民泊施設　７０施設　レンタルスペース４０施設 （日本橋、谷町六丁目、鶴橋、花園町、天神橋六丁目、天下茶屋、九条、北浜、桜川、岸里・・）
沿革
2014年2月
設立
2017年2月
大阪市特区民泊許認可取得
2019年3月
ハウスクリーニング事業開始
2019年8月
住宅宿泊管理業者資格取得
2020年6月
スペースマーケット社提携　プレスリリース発表
メディア掲載実績
2017年11月
大阪ほんわかテレビ
2017年12月
女性ファッション誌　STORY　2017年12月号掲載
2018年3月
読売テレビ　雨上がり決死隊A様の話
2018年6月
日本経済新聞　民泊記事でのインタビュー協力

メディア掲載実績

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